ตลาดให้เช่าเพื่ออสังหาริมทรัพย์ด้านโกดังอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ในที่เบอร์ลินส่งมอบผลประกอบการราย3 เดือนที่ดีงามที่สุดนับจากเริ่มประกอบด้วยการหนังสือข้อมูลตาม Realogis ผู้เชี่ยวชาญในภาคส่วน

ในช่วงเดือนเดือนกรกฎาคมถึงกันยายน 2020 งานใช้เนื้อที่ที่ช่างให้นวชาตสะสมเพิ่มขึ้นเป็น 182,000 ตร.ม.พอกพูนในระยะเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้านี้มีพื้นที่ประมาณ 127,800 ตร.ม. เพิ่ม 42 เปอร์เซ็นต์ฉิวเฉียวครึ่งหนึ่งสิ่งของดีลทั้งหมดในไตรมาสที่ผ่านมาเสร็จสร้างใหม่ (87,150 ตร.มัธยม ) ซึ่งหมายเนื้อความว่าหมู่นี้เจริญขึ้น 88 ร้อยละเมื่อเปรียบเป็นรายปี (ไตรมาสแห่ง 3 ปี 2019: 46,260 ตร.ม. )กลุ่มที่เช่าพื้นที่เต็มที่ที่สุดลงความว่าร้านค้าปลีกที่ 38.5 เปอร์เซ็นต์หรือประมาณ 70,000 ตารางเมตรเพราะอีคอมเมิร์ซคิดดูเป็น 81 เปอร์เซ็นต์หรือ 56,400 ตารางเมตรสรรพสิ่งพื้นที่นี้

1C; ไม่มีโควิดกับวันหยุดฤดูร้อนไม่ก็การขับกล่อมที่ฤดูร้อนคงทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้านโลจิสติกส์ของเบอร์ลินชะลอตัวลงดังที่เราบอกล่วงหน้าไว้ให้คำปฏิญาณบางส่วนที่ประกาศแห่งไตรมาสลำดับที่สองได้จับใจความแล้วอันนี้ชดเชยสำหรับไตรมาสก่อนหน้า 19; s ลดน้อยลงที่คาดคะเน 56,300 sq m, 1D;ความคิดเห็น Ben D?rksเอ็มดี Realogis Immobilien Berlin GmbH

1C; ไตรมาสลำดับที่สี่อาจมีการชมรมซึ่งหมายเนื้อความว่าสามารถเกินข้อบังคับ 450,000 ตารางเมตรได้ชนิดสบาย ๆ เช่นกัน Tesla GigafactoryGr?nheideอาจเพิ่มอีก 600,000 ตร.มัธยมศึกษา ตามข่าวสารของ Teslaการทะลุเขี่ยน จำกัด หนึ่งล้านจักแสดงถึงผลลัพธ์โดยทั่วไปที่ไม่เคยมีมาก่อนกำหนดซึ่งจะเหมือนกับผลสรุปที่บริสุทธ์ประจำปีเพื่อตลาดโลจิสติกส์ฉลาดใน North Rhine-Westphalia, 1D;Ben D?rksเสนอ

1C; ความเชื่อมั่นแห่งท้องตลาดไม่ว่าจะเป็นค้าปลีกค้าส่ง หุ้นส่วน ผู้ผลิตขนาดเล็กไม่ก็ บริษัท โลจิสติกส์ก็ดีแต่ว่าจักประกอบด้วยการเปลี่ยนแปลงกฎหมายล้มละลาย ใน วันที่ 31 เดือนธันวาคมทั้งหมด 13;ละเว้นรูปการณ์ท้องที่ 13;ยังคงสอดส่ายระยะห่างแม้ว่าจะมีพื้นที่หลงเหลืออยู่อุดม แต่ว่าอสังหาริมทรัพย์คุณค่ารุ่งเรืองจำนวนไม่น้อยยังคงประกอบด้วยสิงสู่แห่งจุดศูนย์กลางนคร 1D;Ben D?rksเสนอ

งานจับจ่ายการงานณท้องตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้านโลจิสติกส์สรรพสิ่งเบอร์ลินสิงสู่ที่คาด 345,400 ตารางเมตรแห่งตอน 9 จันทร์ที่ผ่านมา (3 เดือนที่ 113; 3 เดือนที่ 3 ปี 2563) ซึ่งต่ำกว่าปีเดิมจด 12 เปอร์เซ็นต์ผล (Q1-Q3 2019: 393,800 ตร.มัธยมศึกษา ) แต่ว่ารุ่งเรืองกว่าค่ากลาง 5 ชันษาจรด 0.9 อัตราร้อยละ (342,360 ตร.มัธยม )

ในตอน 9 จันทร์ที่ผ่านมาอสังหาริมทรัพย์แห่งมีสิงสู่มีส่วนทำเอาผล 51.8 อัตราร้อยละ(178,800 ตร.มัธยมศึกษา ) ลดลง 19% ขนมจากปีกลาย 19 ระดับ (Q113; Q3 2019: 220,130 ตร.ม. )ตึกใหม่นึกดูครอบครอง 166,600 ตารางเมตรหรือว่า 48.2 อัตราร้อยละกับน้อยลง 4 อัตราร้อยละ (Q1-Q3 2019: 173,650 ตารางเมตร)

1C; บุรีเบอร์ลินยังคงมีความมุ่งมาดปรารถนาดำเกิงอย่างต่อเนื่องแต่ว่าแทบจะเปล่าสามารถพานพบได้มาอีกแล้ว 1D;รายงาน Ben D?rksในสาม3 เดือนแต่ต้นงานจับจ่ายใช้สอยกิจการแห่งนครเบอร์ลินจึ่งประกอบด้วยสัดส่วน 146,000 ตำรวจมัธยมศึกษา (42.3 เปอร์เซ็นต์ของผลลัพธ์โดยรวม)ซึ่งคล้องจองกับงานน้อยลงร้อยละ 21.5 พอวัดกับปีกลายหน้า (Q113; Q3 2019: 186,100 ตร.มัธยม 47.3 เปอร์เซ็นต์)

มากมาย หุ้นส่วน จึงสัญจรจรอีกทั้งเนื้อที่โดยรอบอย่างเช่นมุขตอนล่างสิ่งของเบอร์ลินประกอบด้วยการช่างมอบมีพื้นที่ 145,200 ตารางเมตรแห่งช่วง 9 จันทราที่ผ่านมา (42 ร้อยละสรรพสิ่งผลการดำเนินงานโดยทั่วไปแห่ง Q1-Q3 ปี 2020) ซึ่งสอดคล้องกับดักงานเพิ่มพูน 16.5 ร้อยละในพรรษาเดิม 19ผลลัพธ์.พื้นที่โดยรอบทางทิศเหนือประกอบด้วยพื้นที่เพิ่มพูน 6.3 เปอร์เซ็นต์หรือ 21,700 ตารางเมตรซึ่งน้อยกว่าในไตรมาสแห่งหน 113 ถึง 50.5 เปอร์เซ็นต์3 เดือนที่ 3 พรรษา 2562 (43,800 ตร.มัธยม 11.1 เปอร์เซ็นต์)เนื้อที่รอบๆมุขทิศตะวันตกทบทวนดูเป็น 5.2 เปอร์เซ็นต์หรือไม่ก็ 17,900 ตารางเมตรทั้งๆ ที่เนื้อที่ทางทิศตะวันออกนึกดูเป็น 4.2 เปอร์เซ็นต์ไม่ก็ 14,600 ตารางเมตร

เมื่อเปรียบกับ3 เดือนเดียวกันของปีกลายกิจกรรมปล่อยเช่าซื้อที่ประสบผลสำเร็จเพิ่มขึ้น 155 เปอร์เซ็นต์ในพื้นที่โดยรอบทางตอนล่างโดย 96 เปอร์เซ็นต์ทางบูรพาและ 1,807 เปอร์เซ็นต์ในทางตะวันตกในทางตรงกันข้ามพื้นที่รอบๆทางอุดร (-84 เปอร์เซ็นต์) และเมืองเบอร์ลิน (-27 อัตราร้อยละ) มีข้อกติกาในจำนวนรวมที่ต่ำกว่ามาก

ร่วม 42.4 เปอร์เซ็นต์สิ่งของพื้นที่สถานที่ปล่อยปันออกในช่วงเก้าจันทร์ที่ผ่านมาถูกกุมโดยท้องถิ่นการค้าปลีก (146,300 ตร.มัธยม ) ซึ่งเพิ่มขึ้น 6.6 ร้อยละ (ไตรมาสแห่ง 113; ไตรมาสแห่ง 3 ปี 2019: 137,250 ตร.ม. ; 34.9 ร้อยละ)ในกลุ่มนี้ร้อยละ 57.3 มาจากอีคอมเมิร์ซ (83,760 ตร.ม. )

1C; อุตสาหกรรมการผลิตเข้าขั้นดีมากที่ไตรมาสลำดับที่สาม 1D;D?rksกล่าว

ในขณะที่ในไตรไตรมาสจำเดิมของชันษา 2019 บริษัท การผลิตรับผิดชอบเฉพาะพื้นที่ปล่อยให้มีขนาด 48,250 ตำรวจม. (12.3 ร้อยละ) ขณะนี้ส่วนแบ่งของพวกเขาเพิ่มขึ้นเป็น 24.8 เปอร์เซ็นต์หรือว่า 85,600 ตร.มัธยมศึกษา (ไตรมาสสถานที่ 113;Q3 2020).

1C; เสียแต่ว่าในแง่ตีนปริมาณผลสรุปจะไม่ผิดครอบงำเพราะ บริษัท ยานยนต์แห่งหนสำคัญ แม้ว่าก็เป็นอันสำคัญที่จะจำเป็นต้องพูดถึงว่า 13;ตามแบบฉบับของเบอร์ลิน 13;กองกลาง ผลิตขนาดเล็กจำนวนมากมีอำนาจต่อการพัฒนาเพราะมีพื้นที่ระหว่าง 1,000 ถึง 2,000 ตารางเมตร 1D;D?rksทูล"ภาคโลจิสติกส์มีส่วนแบ่ง 22.6 เปอร์เซ็นต์หรือ 77,900 ตารางเมตรสิ่งของการจับจ่ายกิจการทั้งเพแม้ว่าจะน้อยกว่าปีกลายหน้าจด 31 เปอร์เซ็นต์ (3 เดือนที่ 113; 3 เดือนที่ 3 ปี 2019: 112,850 ตร.มัธยม 28.7 เปอร์เซ็นต์)" คลังสินค้าให้เช่า ปทุมธานี

แห่งหน 34.8 เปอร์เซ็นต์หรือไม่ก็ 120,200 ตารางเมตรประเภทสัดส่วนมากกว่า 10,000 ตารางเมตรคิดดูเป็นส่วนแบ่ง 19; s (5 ข้อตกลง) กับบันทึกงานเพิ่มขึ้นชันษาต่อพรรษาที่ 6.9 ร้อยละ (Q113; Q32019: 112,400 ตร.ม. 28.5 เปอร์เซ็นต์)ชนิดขนาด 3,000-5,000 ตร.ม. ลงมาเป็นชั้นสองเพราะว่ามี 20.6 ร้อยละหรือ 71,300 ตร.ม. (16 ข้อกติกา) ซึ่งสอดคล้องกับดักการเพิ่ม 23.1 เปอร์เซ็นต์ครั้นเทียบกับดักปีก่อนเค้าหน้า (57,900 ตร.ม. 14.7 เปอร์เซ็นต์)คุณลักษณะที่มีขนาดระหว่าง 5,000 ตำรวจม. กับ 10,000 ตร.มัธยม (8 ข้อตกลง) รับผิดชอบ 60,400 ตร.ม. (17.5 อัตราร้อยละ) ในขณะที่ส่วน 1,000-3,000 ตร.มัธยม (32 ข้อตกลง) ทบทวนดูเป็น 54,500 ตร.ม. หรือว่า 15.8 เปอร์เซ็นต์ด้วยกันน้อยกว่าส่วนงานยิ่งกว่า 1,000 ตร.ม. (53 ข้อตกลง) ด้วย 39,000 ตร.ม. หรือ 11.3 ร้อยละ