 |
|
 | |||||||||||||||||||||||
NewRiver REIT plc |(& quot; NewRiver & quot; หรือ & quot; Company & quot;) การซื้อสวนสาธารณะเพื่อที่จะการค้าปลีกตัว 2 แห่งมีมูลคุณประโยชน์ 26.5 ล้านซึ่งคิดเป็นตำแหน่งผลตอบแทนแทรก 9% warehouse for rent thailand ? p> NewRiver ยินดีที่จะบอกกล่าวว่า กงสี ได้เสร็จการเข้าไปซื้อกิจการของสวนสาธารณะ 2 สถานที่เพื่อสำรวจรวมกันต่อจากนั้น 26,500 ล้านพระบาทซึ่งคิดเป็นอัตราผลตอบแทนขั้นต้น 8.9% กับมีมูลค่าแค่เพียงทุน?141 ต่อตารางฟุตสวนสาธารณะทั้งคู่แห่งมีความต้องการที่การครอบครองที่สะอาดและอธิบาย NewRiver ในสถานะผู้เชี่ยวชาญข้างการว่าการสินทรัพย์รายย่อยเพราะมีโอกาสที่จะเพิ่มพูนมูลค่าเปลี่ยนโครงการริเริ่มการว่าการสินทรัพย์ที่หลากหลายซึ่งเจาะจงว่าศูนย์ Rishworth ด้วยกันบริเวณใกล้เคียงRailway Street Retail Park ได้รับจากนักลงทุนสถาบันจำนวนรวม 14.3 ล้านคนซึ่งคิดเป็นกำไรสุทธิเริ่มแรก of 7.9%.สินทรัพย์มีค่าเช่าหารที่ไม่แพงของ? 12.98 ต่อตารางน้ำฟุตและสมัยการเช่าเฉลี่ยสถานที่ยังไม่หมดอายุสิ่งของ 5.7 ปีสินทรัพย์อยู่ในคลังสินค้าหลักที่อยู่ณ Dewsbury, West Yorkshire, ติดกับตัวถนนซูเปอร์สโตร์ Sainsburys และใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกณท้องถิ่นในที่ท้องถิ่นด้วยกันการเชื่อมระบบขนส่งสาธารณะของเมือง Dewsbury68,400 ตารางฟุต Rishworth Center ประกอบด้วยสี่คณะค้าปลีกและ 265 เนื้อที่จอดรถฟรีด้วยกัน 23,700 ตารางฟุต Railway Street Retail Park ประกอบด้วยไตรหน่วยค้าปลีกกับ 116 ฟรีที่จอดรถผู้ครอบครองขึ้นไปบรรทัดถัดไปสัตว์เลี้ยงสถานที่บ้านและไอซ์แลนด์The Valegate Retail Park, คาร์ดิฟฟ์ |
span> Valegate Retail Park ได้รับมาจากผู้ดูแลระบบเป็นจำนวน 12.2 กล้อนคนซึ่งคิดดำรงฐานะอัตราผลตอบแทนสุทธิเริ่มต้นที่ 10.0%ทรัพย์สินมีค่าเช่าเฉลี่ยไม่ต่ำกว่า 13.82 เท้าต่อตารางฟุตและมีระยะเวลาเช่าเฉลี่ยที่ยังไม่หมดอายุแทบ 3.1 ปีเท่านั้นแสดงให้เห็นว่า NewRiver มีโอกาสณการจัดการทรัพย์สินที่ใช้งานอยู่ครอบครองจำนวนมากสินทรัพย์อยู่ในสภาพอย่างโดดเด่นอยู่บริเวณขอบของ Cardiff City Centre ซึ่งอยู่ติดกับ Culverhouse Cross จุดตัดกันซึ่งเป็นหนึ่งในทางสายหลักที่เชื่อมต่อกับ M4 กับทำเลค้าปลีกที่เข้มเเข็งมากสินทรัพย์สิงสู่ในความข้นของการค้าปลีกที่สะดวกและตรงข้ามกับซูเแมลงปอร์สโตร์เทสโก้ด้วยกันเจ้าของครอบครอง Marks & amp;สเปนเซอร์พื้นที่ค้าปลีกขนาด 93,600 ตารางฟุตประกอบด้วยห้องพัก 7 ห้องกับที่จอดรถฟรี 325 แห่งและจอดรถโดย TK Maxx ร้านค้าปลีกราคา Allan Lockhart, Property Director กล่าวว่า การเข้าจ่ายกิจการเหล่านี้คล้องจองกับกลยุทธ์สิ่งของเราในการจัดหาสินทรัพย์ที่มีคุณภาพดีโดยทั่วไปด้วยโอกาสที่การเพิ่มประสิทธิภาพที่ NewRiverประกอบด้วยความพร้อมที่จะใช้ประโยชน์ในสภาพผู้จัดการสินทรัพย์รายย่อยแห่งใช้งานและเชี่ยวชาญ | ? |การแก้ไขรายละเอียดของผู้ค้าปลีกตัวและความยั่งยืนด้วยกันคุณภาพของกระแสเงินสดที่ใช้คืนเพื่อให้สินทรัพย์เหล่านี้จะส่งผลตอบแทนที่น่าสนใจเกี่ยวกับผู้ถือหุ้นของเราสถานที่สำคัญเรายังคงปกป้องระเบียบวินัยด้านเงินทุนของเราไว้ในราคาเริ่มต้นงานซื้อสินทรัพย์กลุ่มนี้ด้วยอัตราผลประโยชน์ผสม 9% & quot; |สมมติว่าต้องการข่าวสารทำให้ดีขึ้น |? |
? |
| |||||||||||||||||||||||
